提前还贷款是缩短年限还是减少金额?
减少金额,因为提前还款还的是贷款的本金,那么减少的就是提前还款的这部分本金产生的利息,不过提前还款成功之后,贷款人可以向银行申请缩短年限,或者是减少金额。
已逾期的贷款不能办理提前还本申请,使用情况及规则以分行规定为准。关于贷款提前还款违约金及手续费问题,请查看贷款合同或联系贷款经办网点具体核实。
提前还部分贷款也有两种还款方式,一种是还款额度不变缩短贷款期限的方法。另一种是还款期限不变,但是每个月的还款额度(简称:月供)降低的方法。
提前还款10万有意义吗?
这取决于你的资金收益率和银行的贷款利率。
如果你运用资金挣的钱(资金收益率)高于银行的贷款利息(贷款利率),你就可以选择期限尽可能长的还款方式;否则,你就应选择期限尽可能短的还款方式。
例如:假如从银行贷款的利息率为10%。现在,你有10万元要决定是否提前还款。
你有两个选择:
(1)提前还款。你的“收益”相当于少支付给银行的利息:
10万元× 10%=1万元
(2)将这10万元用于理财:理财收益 = 10万元 × 资金收益率
如果你能用这10万元挣到的钱大于你少支付给银行的利息1万元,比如,你能挣到1.1万元(资金收益率=11%),扣除银行利息1万元,你还能多挣1千元,那你就可以尽可能长期地运用银行贷款(不提前还款,用钱挣钱)。
如果你挣的钱小于你少支付给银行的利息1万元,比如,你能挣到0.9万元(资金收益率=9%),扣除银行利息1万元,你还要亏损1千元,则你应尽可能早地还清银行贷款。
(如果提前还款需要支付违约金,在进行上面的计算时,则应将违约金从提前还款的“收益”中扣除。)
要特别注意的是,你的挣钱能力、收支状况和银行的利率都有变化的可能。所以,一定要充分估计各种风险,谨慎地决定从银行贷款。