现实生活中，许多人在买房时会向银行或者公积金中心申请购房贷款，贷款机构会针对申请人的资质、信用以及还款能力等情况进行审核，其中申请人的信用情况就是尤为重要的一项。而当申请人征信报告上有多张信用卡或者申卡记录时，会不会影响贷款审批通过率呢?

信用卡太多会影响买房贷款吗?

一般情况下，持卡人只要保持了良好的用卡习惯以及无逾期行为是不会影响到买房贷款审批的，但是信用卡太多也会影响到贷款机构对于申请人还款能力的评估。尤其是当出现信用卡逾期、透支额度大、半年内频繁申请信用卡等相关记录时，贷款机构极大可能拒绝房贷申请。

因此，持卡人即使有多张信用卡的话只要保持正常使用，而且能够按时全额还款，没有出现过逾期或者封卡，也没有违规的用卡记录，这样贷款机构也会认为申请人有良好的信用情况和还款能力。需要注意的是，在申请房贷期间，就尽量不要再去申办新的信用卡，这样会影响贷款审批及放款。

信用卡欠10万可以贷款买房吗?

信用卡欠10万可以贷款买房，只要这10万的欠款没有逾期，贷款人的收入比较稳定，有足够的还款能力，那么银行就不会拒绝贷款人的申请，如果符合银行的贷款要求，银行也会放款。

但如果是欠了10万的信用卡并且还逾期了，那么向银行申请的住房贷款就很难被通过，征信报告是房贷审批中很重要的一环。为了不影响房贷审批，在平常的时候贷款人就需要注意维护征信。

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