现房是相对于期房而言的，不少朋友购买房屋更加热衷于购买现房。对于一些朋友来说，现房贷款的年限自然是比较关注的。那么，现房贷款能贷多久呢?下文小编就给大家简单的介绍一下相关的信息吧。

现房贷款可以贷多久

根据国家房地产政策规定，现房抵押贷款期限从5年到30年不等。值得一提的是，不同房产类型贷款期限不同，目前银行可接受的现房抵押贷款类型包括：商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼。

另外，现房贷款与期房贷款都是个人住房抵押贷款，办理的难度是相同的。只要符合房贷的条件，开发商的手续齐全，通过房贷审核的可能性较高。现房贷款与期房贷款相比，贷款人面临的风险更小，因为只要放款了，就能拿到房子。

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